По инициативе народного депутата Алены Бабак, 8 декабря депутаты фракции зарегистрировали законопроект о доходных и муниципальных домах (№3594), основной целью которого является обеспечение жильем социально незащищенных категорий населения, а также общее удешевление рынка покупки и аренды жилья.

Сейчас в Украине отсутствует возможность строить или использовать многоквартирные жилые дома исключительно для предоставления жилых и нежилых помещений в аренду. Законопроект предлагает ввести институт доходных и муниципальных домов, не только создавая новые возможности для бизнеса, но и обеспечивая выполнение общинами их социальной функции по предоставлению доступного жилья для наименее состоятельных категорий жителей общины.

Согласно законопроекту, доходным домом является многоквартирный жилой дом, который находится в частной собственности и используется для предоставления жилищных и нежилых помещений на условиях аренды. Муниципальным есть дом, который находится в коммунальной собственности, и используется для предоставления жилых помещений в аренду социально незащищенным лицам, содержание которого не требует дотаций из местного бюджета.

В проекте учтен опыт развитых стран, в которых значительную часть жилого фонда занимает арендное жилье.

Кроме того, этот законопроект имеет целью восстановить традицию возведения доходных домов, что было распространено в городах Украины в конце XIX-начале ХХ века.

Широкомасштабное строительство доходных и муниципальных домов может стать разумной и эффективной альтернативой нынешнему (в значительной степени стихийному) рынку жилья и снизит стоимость как покупки, так и аренды жилья.